1992〜2002年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
神奈川県
58.2万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市宮前区
60.4万円/㎡
前年比+2.2%
クレストフォルム鷺沼南
神奈川県川崎市宮前区南野川一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 70.32㎡の場合
相場
3,548万円
50.4万円/㎡
1,639
2,911
4,184
5,456
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜4,184万円
41.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
クレストフォルム鷺沼南
2,999万円（42.6万円/㎡）/ 6階 / 70.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,999万円 | 42.6万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 6,361万円 | 90.5万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,099万円 | 44.1万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,199万円 | 45.5万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,999万円 | 42.6万円 | 6階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 44.1万円 | 6階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 45.5万円 | 6階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,980万円 | 35.0万円 | 1階 | 85.21㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | クレストフォルム鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅15分 | 2,999万円 | 42.6万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,698万円 | 37.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/25 | マイキャッスル鷺沼南 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージI 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅分 | 2,699万円 | 38.9万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルググランデ鷺沼 川崎市宮前区野川台一丁目 | 鷺沼駅35分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/03/19 | バースシティー鷺沼東 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅分 | 2,780万円 | 34.3万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | タワービレッジ鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市宮前区では2.2%上昇しています。
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